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新北市翻譯社板橋中合一邊做現況使用 [除毛]

REAT賣樓白蟻 新壽最大贏家 更新日期:2011/04/25 04:11 〔自由時報記者徐義平/台北報導〕即將到期的新光人壽松江、承德與板橋大樓REAT(不動產資產信託)預計5月18日公開標售3棟大樓,底價2鑽石億2664萬2528元。業者分析,即使以底價標出,新光人壽仍是最大贏家,至少可獲利10億元。 負責標售業務的兆豐國際商業銀行表示,當初該筆REAT的信託金額約13.92億元,不過,僅發行6外遇60%,約8.352億元,白蟻若順利標出,扣除還回的發行金額後,其餘均屬新光人壽所有。 高力國際研究部董事李日寶指出,3棟大樓均屬單一完整產權,地點也不錯,未宣布公開標售前,翻譯社已有不少投資業者洽詢,預期應可順利標脫。 商仲人士表示,新光人壽當初取得3棟大樓的成本約3~4億元,若以底價標出,扣除抽脂還回金額及取得成本,至少有10億現金入袋,等於資產價值翻倍。 預備標售的3棟大樓,分別是北市松江路上的松江大樓、承德路四段的承德大痘疤樓,及新北市板橋中山路上的板橋大樓,其中以松江大樓價值最高,使用分區為商三,容積率630%,基地面積約207.21坪、建物面積約2144.13坪,目前容積單價約60萬元。 宏大不動產估價師事務所執行長郭國任表示,3筆標的狀況都還不錯,可以一邊整合一邊做現況使用,承德大樓雖然較偏離市區,相對居住環境優質,未來得標者可考慮改建為住宅出售。

除毛 劉嘉玲賈靜雯洩壓 踩世博台灣館7 [除毛]

劉嘉玲與賈靜雯17日亮相上海世博會,歡慶台灣館迎接第30萬青春痘名遊客。劉嘉玲婚後一直苦於無法如願「做人」成功,賈痘疤靜雯則是離婚後為爭奪女兒撫養權而傷神,兩大話題女雙眼皮星不約而同身穿裙裝高跟鞋,前者香檳色套除毛裙氣質典白蟻雅,後者白衣黑裙顯得穩重,現場鎂光燈閃不停,兩人看來神清氣爽,但絕口不提敏感問題。

馬出訪/除毛抵舊金山停留24小時!總統一一握手 僑胞超high [除毛]

馬出訪/除毛抵舊金山停留24小時!總統一一握手 僑胞超high 出國進行「久誼之旅」的總統馬英九、周美青夫婦已經在台北時間今(30)天清晨6點20分抵達過境的美國舊金山了,預計將在舊金山停留不到24小時。 三百借款多位舊金山僑胞熱情歡呼、加油聲中,馬總統夫婦抵達過境舊金山下褟的酒店,兩個人看起來神清氣爽,絲水刀抽脂毫沒有長途飛行的疲憊。 馬總統和周美青一下車,就主動走向僑胞,一個、一個握手,讓等待了好幾個小時徵信的僑民,樂到不行。舊金山僑胞沈小姐:「幾乎想要掉眼淚,因為太高興了,這是我一生中,最快樂的一次,,」 一戀愛個月內連續過境美國兩次,依舊帶著太陽除毛眼鏡、黑色褲裝打扮的酷酷嫂周美青,這次自在不少,馬總統好像也習慣了出訪有太太在身旁,維持和美方「單純過境」的承諾,任何問題,都以微笑回答。 除了強力挺馬的泛藍僑胞,飯店的另一頭,也集結了一百多位泛綠支持者,高聲嗆馬。民進黨矽谷黨部主委張國鑫:「堅持台灣主權!維護台灣民主、司法公正!」 旋風式過境舊金山的馬總統夫婦,還是會利用在飯店的時間拚電話外交,稍晚將會參加大約有300位僑民的僑宴,美西時間30日清晨搭機前往巴拿馬。(新聞來源:東森新聞朱乙真、因宏文舊金山報導)

除毛 周董駕黑美人兜風 樂享全民喊屌 [除毛]

除毛 周董駕黑美人兜風 樂享全民喊屌 更新日期:2011/01/30 02:15 黃雯犀、張雅文/綜合報導 中國時報【黃雯犀、張雅文/綜合報導】 周杰倫(周董)演出的電影《青蜂俠》首日票房告捷。據悉,28日全台單日票房已破千萬元,其中台北票房541萬元。他心情大好,昨凌晨駕造價上千萬元的青蜂車「黑美人」兜風,一路上都有民眾圍不孕症觀讚歎:「屌!」他說:「今天有開在台北的路上遛達遛達,爽!」 他透過Mr.J台灣官除毛方微博留言:「最近幾天都很多狗仔在跟,但完全影響不了我的好心情,因為我的青蜂車黑美人來啦,哈哈哈。因為過海關所以車沒裝飛彈真可惜呀!不瘦腿然那些狗仔早就……哈哈。」他之前買的車大多登記在媽媽名下,他希望「黑美人」可以登記在自己名下。他之前應電影公司之邀出席試片會,製片送上青蜂車作自體脂肪隆乳為大禮,還申請了臨時的車牌,讓他一到手就可以上路。 情人節 盼能找個伴 他為宣傳《青蜂俠》,接受中天主播鄒倩琳的訪問,情人節將至,他吐露對感情的無奈,「就希望快找到一個真正的…」,話沒說完,他又改口說,「跟我在一起還滿辛苦的。」她聽說「愛車又有腿毛的人愛老婆」,問他是不是這樣的人?他則搬出媽媽回大陸新娘應,「真的喔!因為我還滿愛我媽的。」但最近好友劉田井宏的老婆懷孕,他有點羨慕,「再過個幾年,也希望生自己的孩子。」 蔡依林 忙鑽研廚藝 天王忙玩車,天后蔡依林也開始放大假,一周沒上微博,昨天好友陳孫華呼叫她,她才現身分享近況,她正在看小廚師比賽的節目,要利用年假鑽研廚藝,多學幾道好菜,再放上微博給大家瞧瞧。 她姊姊快生了,她很興奮:「話說家姊肚子越來越圓了,有個活生生的姪子(應為外甥)要蹦出來囉......,寶寶抱起來不知道跟呼呼(愛犬屋虎)是不是一樣?」她外甥的預產期跟屋虎同樣是牡羊座。她正在看小廚師比賽的節目,要利用年假多學幾道好菜,再放上微博給大家瞧瞧。

除毛千株蘭花 博士眼科 點綴尖山埤水庫 [除毛]

除毛 千株蘭花 博士眼科 點綴尖山埤水庫 更新日期:2011/01/25 20:49 (中央社記者黃柏凱台南25日電)台南柳營尖山埤水庫早期為台糖水庫,近年轉型為觀光用途的江南渡假村,總經理蘇宏文說,首度將2000株台糖各品系蘭花種不孕症植在園區內,讓民眾欣賞蝴蝶蘭之美。 行銷企劃部經理陳振賢說,尖山埤水庫早期提供甘蔗田灌溉功能,水域面積76公頃,也因台糖20幾年前參與國外農耕隊,不少成員帶回稀有的樹木種植,如美除毛洲落羽松,可種植於沼澤地,會於地面上冒出一根根高聳的突出氣根。 蘇宏文說,台糖於去年9月分首度嘗試將台糖溫室內的蝴蝶蘭改植於水庫內的瘦腿黑板樹等樹幹上,一方面可配合今年3月的國際蘭展,另一方面讓民眾在野外見到每棵大樹幹上綻放40多株蘭花,十分美麗。 「蘭花種植戶外是個挑戰。」自體脂肪隆乳陳振賢說,業者在溫室內以精準溫度控制蘭花開花成熟,但蘭花種植野外則得要外界氣溫配合才能成功大陸新娘開花,像今年寒流低溫日多,就讓野外的蘭花開花期延後。 陳振賢說,也不是水庫內每個地方都能植蝴蝶蘭,他們挑選陽光非直射的樹幹面,另外在每棵樹幹上安裝噴水管,讓蘭花生長時有充足空氣濕度;目前水庫內的蝴蝶蘭品系約30種、2000多株,有台灣原生種開白花的台灣阿嬤,其他改良過的大紅花、大白花、大花紅心等品種。

米爸敢講受乩賞 除毛 搶當星爸一哥 [除毛]

 葡萄姊姊為擴大市場,擺脫姊姊形象,改名米可白好搶錢,爸爸也情趣用品是搶錢角色,兩星期上5通告,命理節目最愛找按摩棒他,他稱有乩身體質,被三太子選中附身,單除毛看面相就能算出運勢、預言,她說:黃金價格「有次爸爸算出朋友小孩有車劫,結果對方真的一出門就被車撞死了大陸新娘。」 爸爸將滿50歲,在彰化鹿港開餅店,假日免費幫人看相網路書店,「我爸比我紅,坐在涼椅上,就有生意上門,還有客跳蛋人找他拍照。情趣。」爸爸上節目,酬勞3000元,媽媽會給他2000元車馬費,她則多付5000元給老爸,「他上節目越來越敢講,還會自己買衣服,不重複衣服,還要買勞力士,想當『老爸界一哥』。」

夏日除毛夯 - 美眉必讀 [除毛]

人體毛髮的生長,是控制在人體的神經和內分泌系統之內的。我們不可能為了美觀而讓大腦發出「停止毛髮生長」的指令,因而,只能通過外部的各種方法去除已長出來的毛髮。下面,介紹幾種常用的除毛法:

一,剃刀除毛
地點:家裡。
適用於:腿部、手臂及腋窩等處大面積的毛髮。
優點:快速、簡便、攜帶方便、無痛苦。
缺點:有時刮破皮膚、皮膚表面仍有發茬,剃後有火辣感。
生長因素:每隔一兩天就需將新長出的毛髮剃掉。
操作注意:剃前先洗澡,使毛髮軟化後再剃。潤滑劑以水或油為宜,最好不用肥皂,它會使皮膚過於乾燥。刀片使用5—6次應更換,若用電動剃鬚刀,則不必按此操作。







二、蠟除毛法
地點:在家或者美容院。
適用於:四肢、胸部、腹部不口唇部較柔軟的毛髮。
優點:無發茬、效果長久,使用多次後毛髮可變細。
缺點:價格較貴,且有痛感,最主要的是必須等毛髮長至0.5—1cm時,才能做第二次。
生長因素:約兩周後長出細毛,4~6周後長出較濃的毛髮。
操作注意抹蠟時圃頃毛髮生長方向塗抹,揭蠟時應逆毛
植髮長方向揭,同時要用力壓緊皮膚。蠟除後3天內應防曬,毛髮過長時可先用剪刀修一下。




三、化學除毛法
地點:家裡。
適用於:四肢、腋窩、穿比基尼泳裝的外露部分。
優點:便宜、效果長久、無發茬、可維持1—2個月,無痛。
缺點:有較刺激的氣味,對皮膚有一定的刺激性,不可用於面部。
生長因素:5—20天,取決於毛髮再生長的速度(平均為兩周)。
操作建議:必須先做小面積的皮試。沖洗時用冷水,至少在2—4小時內不可使用護膚露,尤其是防曬霜,以免刺激皮膚。




四、電針除毛
地點:美容院。
適用於:全身任何部位。
優點:為永久性除毛法,電流可使毛囊根部細胞變質壞死,失去分裂
增殖能力。缺點:較疼痛,價格較貴,很費時間,即便熟練的醫生一小時平均也只能除一百根毛髮。
生長因素:有些毛髮需重複幾次才能永久除掉。






五,雷射除毛法
地點:美容院或醫院。
適用於:全身任何部位。
優點:絕無痛苦,激雷射的雷射波只破壞毛囊根部的細胞,使毛髮失去再生能力,對周圍皮膚無損傷。
缺點:價格昂貴,且需數次除毛,間隔1~2個月,會有尚未除淨的細毛長出,此時可做第二次。
以上是幾種常用的除毛法,其中剃毛法、蠟除法、化學除毛法都屬於暫時性除毛法,只能維持1—2個月。而電針除毛法和雷射除毛法可算得上是永久除毛,因為這兩種除毛法可使毛乳頭的細胞蛋白質在電流或激雷射雷射束作用下,凝固變性,失去其生物活性,從而達到徹底除毛。為什麼這種永久除毛也不能一次成功呢?主要是由於毛髮在除落期時,就可以躲過電針或激雷射的掃蕩。




最後,給廣大除毛患者提個建議:
除非毛髮的確過於濃密,否則,能不除毛最好還是不除的為好。雖然各種除毛術在理論上都沒有任何風險,但具體關係到每個操作者手法的嫻熟程度、對皮膚結構的瞭解和操作環境、操作過程是否乾淨無菌,都可以影響到除毛後的效果。臨床上也曾發生過個別游醫不懂人體解剖,用電針除毛時刺入皮膚過深,電流強度過大,造成毛根部周圍組織被燒灼,在皮膚表面遺留下瘢痕。因此,在除毛時,一定要慎重選擇除毛方法及施行的醫生,畢竟,
植髮只是時尚的需求,而不是人體的要求,沒必要為了追求時尚而以損傷自己的身體為代價。


文章來源:http://viviok.com/thread-15254-1-1.html

除毛三步曲 - 美眉必讀 [除毛]

除毛方法1 拔

優點:拔除汗毛,會令毛囊組織漸漸萎縮,所以長出的汗毛也就越來越細弱。同時拔除的汗毛,生長週期較長,往往要隔上半個月,才會再次「嶄露頭角」,不用經常性做。

缺點:在拔除的過程中,不單需要花較大的功夫,同時也會比較疼。還有一個較大的弊端是,如操作不當,容易破壞皮膚組織,造成炎症或感染。

注意點:可以先在某一個區域,開闢一塊小小的「試驗田」,小範圍拔除,看一下有什麼劇烈反應否。同時特別要重視,拔毛後的皮膚消毒和收斂步驟。

選擇方法:最傳統的莫過於用鑷子直接拔除,但過於繁瑣。也可去美容院做蜜蠟去毛,也是利用拔除的原理,待到蠟凝結住毛髮,一同將其帶走。最先進的莫過於「拔毛式」的剃毛機,它比較適合大範圍植髮同時往往會有肌膚冰鎮功能,來減少痛感,但毛髮過短過細,可能就不太好使了。

適合區域:那些顏色特別深、特別粗長的毛髮可用此類方式。比較合適小面積去毛的人群。




除毛方法2 剃

優點:非常方便,易於操作,基本沒有痛感。

缺點:生長速度非常之快,基本需要天天或者隔天剃除一次。另外,毛髮最初生長出來的時候會顯得比較粗黑,這是因為剃毛,相當於是將毛髮「攔腰」截斷,生長出來的毛髮,並非從「頭」生長,而是從「腰部」開始生長,所以會顯得特別黑粗。

注意點:一旦決定選用此法,請每天及時剃除,否則生長出來的「小刺頭」不單難看,更會產生刺人的觸感。同時剃完之後,一定要及時塗抹乳液,滋潤被摩擦的皮膚。

選擇方法:用電動剃鬚刀除毛是比較安全的方法,但是乾淨度可能不夠高,定期更換刀頭能夠增加潔淨的效率。而「刮刀」需要注意的是避免劃傷皮膚,購買時最好選用那種有安全保護的刀頭。

適合區域:大面積去毛,特別是四肢,操作起來會相對方便,對於那些毛髮生長面積廣而密集的人群尤為適合。




除毛方法3 脫

優點:感覺比較安全,不用觸碰利器。褪毛後生長週期也比較久,一月一次即可。

缺點:操作起來比較麻煩,需要在浴室中進行,同時往往會有難脫淨現象,而且可能會有異味。

注意點:不要頻繁使用去毛產品,否則對皮膚會有傷害。脫完之後,必須徹底清潔,以防止膏體在身體上殘留。

選擇方法:除毛在家中的方法基本上只有使用除毛膏之類的產品,請務必從正規途徑購買,否則化學劑極易傷及皮膚。另一種除毛方式是需要去醫院進行的,即激光除毛,是將毛囊「燒燬」,從而產生長久除毛的效果。

記住,毛髮越是粗黑,越是適合激光除毛。適合區域:毛髮細軟的地方,可能較易脫淨,腋下的毛髮便不太合適。



除毛貼心叮嚀

1.除毛前:如果是剃或者拔的方法,請在除毛前使用溫和的清潔產品,先清潔身體,防止污垢殘留,增加感染幾率。如果是使用除毛膏,請注意說明,是要在干的身體上進行,還是先用清水潤濕。


2.除毛後:請用偏涼的清水沖洗,這樣有利於使毛孔緊閉。如果局部選用拔的方式,可局部用冰鎮過的收斂水塗抹。無論使用什麼植髮方法,事後都請選用溫和的身體乳液滋潤皮膚。

3.除毛器具:請妥善安置除毛品,每一次使用之後都請清潔或清洗,保持其乾燥,避免生銹、生菌。



文章來源:http://viviok.com/thread-15247-1-1.html

除毛的方法 - 美眉必讀 [除毛]

除毛的方法有很多種,雷射除毛算是現在蠻流行的一種除毛方法了。

把握好適應症,經過正確的治療,雷射除毛是可以讓美眉不再毛手毛腳。



      

首先應該明確,雷射
除毛是一種醫療行為,只有有相應合格的專業的醫師才能操作。當前社會上有許多沒有相應合格的專業的醫師的美容院也給人做雷射除毛治療,效果不理想是很正常的,所以要做雷射除毛一定要到醫療機構找有經驗的醫生來做。其次,雷射治療儀是分不同品牌的。就好像手機一樣,300元的手機和3000元的手機功能肯定不一樣,同理,如果你去實力不夠的機構治療,也許它的雷射設備功能不夠強大,也影響了治療效果。

通過以上分析,我們應該瞭解,雷射除毛要到有實力的醫療機構找有經驗的大夫才能取得最理想的效果。
可能有人會說,我就是去的大醫院
植髮,找的很有名的大夫做的雷射除毛,可治療後體毛還是又長了出來。其實說這些話的人通常是沒注意聽大夫的話。一般治療前,大夫會告訴患者雷射除毛只治療一次不行,需要多次進行。這種說法是與科學根據的。雷射除毛的原理是毛囊內的黑色素吸收雷射的熱能而達到破壞毛囊的作用。毛髮的生長要經過生長期,退行期和休止期三個階段。生長期毛囊有黑色素存在故雷射主要對生長期毛囊起破壞作用,而退行期毛囊中黑色素少,休止期毛囊無黑色素,雷射對它無治療作用,而當植髮休止期毛囊轉變成生長期毛囊時雷射對它又有效了,所以雷射需要治療三次至五次甚至更多次才能完成整個療程,達到永久除毛的目的。

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